中新網(wǎng)上海新聞8月15日電(徐銀)自1998年正式運(yùn)營以來，浦發(fā)集團(tuán)深度參與浦東各板塊綜合開發(fā)，唐鎮(zhèn)是其傾注了大量心血和資源的重點(diǎn)區(qū)域之一，備受市場關(guān)注的浦發(fā)唐城便為其代表作。繼今年6月浦發(fā)三林印象匯成功開業(yè)之后，浦發(fā)集團(tuán)再度攜手印力集團(tuán)，共同打造的浦發(fā)唐城印象天地一期即將啟幕。浦發(fā)唐城印象天地是浦發(fā)集團(tuán)在浦東唐鎮(zhèn)板塊的又一戰(zhàn)略落子，更是浦發(fā)集團(tuán)與印力集團(tuán)深化合作、共謀商業(yè)新發(fā)展的又一里程碑。

(6月25日浦發(fā)三林印象匯盛大啟幕，周邊居民在場內(nèi)游逛消費(fèi)，人潮如海)

　　01.第四代國際社區(qū)，高能級(jí)消費(fèi)新命題

　　環(huán)抱于金橋、張江、川沙三大城市副中心的唐鎮(zhèn)，以其獨(dú)特的地理位置、強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)支撐、高端的居住環(huán)境和前瞻性的規(guī)劃布局，逐漸成為居民、投資者和地產(chǎn)專業(yè)人士眼中極具潛力的黃金板塊，被譽(yù)為“第四代國際社區(qū)”。

　　2005年前后，唐鎮(zhèn)核心區(qū)搭乘“國際社區(qū)”的發(fā)展東風(fēng)迅速崛起，成功打造了包括白金翰宮、圣馬麗諾橋在內(nèi)的四大低密度別墅項(xiàng)目，吸引了首批高端客戶群體的青睞與入駐。十年之后的2015年，唐鎮(zhèn)迎來高凈值時(shí)代，仁恒東郊花園、浦發(fā)華庭、大名城紫金九號(hào)等一系列中高端住宅項(xiàng)目相繼面世，成功推動(dòng)了區(qū)域居住品質(zhì)的進(jìn)一步提升。

　　同時(shí)，板塊內(nèi)的金融、科技產(chǎn)業(yè)對(duì)高端人才也有著強(qiáng)大的吸附及煥新能力。且自2021年被劃入張江科學(xué)城后，唐鎮(zhèn)更是成為承接外溢居住需求的首選之地。在2023年的唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)任務(wù)書中，明確規(guī)劃了20幅涉宅用地，其中居住用地占據(jù)核心位置，共計(jì)17幅。預(yù)計(jì)未來將有超過7800套房源陸續(xù)入市，有力吸引周邊外溢人群的遷入，為唐鎮(zhèn)帶來了新的人口增長極。在教育配套方面，片區(qū)規(guī)劃布局了4座幼兒園，并實(shí)現(xiàn)了小學(xué)、中學(xué)、高中的全覆蓋，為片區(qū)居民子女提供了從學(xué)前教育到高等教育的全鏈條優(yōu)質(zhì)教育資源，進(jìn)一步增強(qiáng)了片區(qū)對(duì)品質(zhì)家庭的吸引力。同時(shí)，隨著近年來如浦發(fā)集團(tuán)、光明地產(chǎn)、豪洲建設(shè)等眾多知名開發(fā)商入駐唐鎮(zhèn)，不僅帶來了多樣化的高端住宅產(chǎn)品，更在區(qū)域內(nèi)形成了強(qiáng)大的集聚效應(yīng)，進(jìn)一步釋放了唐鎮(zhèn)的人口增長潛力。在強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)能下，唐鎮(zhèn)提出“至2035年打造國際一流產(chǎn)城融合發(fā)展示范鎮(zhèn)”規(guī)劃，在未來“金融+科技”雙重賦能下，發(fā)展將更為持久。

(浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2022-2035))

(金橋、張江、川沙大量居住需求外溢至唐鎮(zhèn)  圖片來源：小胖看房)

　　高速發(fā)展的唐鎮(zhèn)由地鐵2號(hào)線為主軸串聯(lián)著各核心區(qū)域，其中以創(chuàng)新中路站為代表的鎮(zhèn)南區(qū)域，便是唐鎮(zhèn)未來十年的重點(diǎn)發(fā)展落腳點(diǎn)。該板塊將融合居住、工作、商業(yè)、文化、醫(yī)療、教育等多元配套，聚集城市公共資源，連接豐富業(yè)態(tài)。隨著城市配套不斷升級(jí)，唐鎮(zhèn)的美好未來正在徐徐展現(xiàn)，而與之同步發(fā)展的國際社區(qū)，也已超越居住功能，邁向多元消費(fèi)、社交、文化的高能級(jí)新命題。

　　02.強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，深化資源賦能戰(zhàn)略再升級(jí)

　　浦發(fā)集團(tuán)作為唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)的綜合開發(fā)平臺(tái)，已深耕唐鎮(zhèn)區(qū)域十余年。在這期間，集團(tuán)對(duì)區(qū)域的整體開發(fā)與統(tǒng)籌規(guī)劃進(jìn)行了深入的洞察與研究，深切理解到周邊國際社區(qū)的生活需求，秉持著務(wù)實(shí)篤行的態(tài)度傾力打造了浦發(fā)華庭與浦發(fā)唐城等高端住宅項(xiàng)目，受到市場的青睞與高度認(rèn)可。

　　布局唐鎮(zhèn)十余載，浦發(fā)集團(tuán)以初心兌現(xiàn)高品質(zhì)的期許。近年來，浦發(fā)集團(tuán)積極迭代轉(zhuǎn)型，從單一的城市建設(shè)者轉(zhuǎn)變?yōu)槿�方位的生活服�?wù)運(yùn)營商。在此背景下，其傾力打造的唐鎮(zhèn)區(qū)域“商業(yè)長子”——浦發(fā)唐城印象天地應(yīng)運(yùn)而生，該項(xiàng)目深度融合各方資源，旨在重塑城市格局，成為“產(chǎn)業(yè)中心+社區(qū)中心+購物中心”三位一體的城市更新升級(jí)版TOD+，立足項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)30萬人群的生活消費(fèi)需求，為唐鎮(zhèn)乃至整個(gè)區(qū)域帶來更具溫情與真實(shí)感的商業(yè)體驗(yàn)，還原理想的生活方式。

(浦發(fā)唐城印象天地一期效果圖)

　　值得一提的是，浦發(fā)集團(tuán)再度攜手商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)印力集團(tuán)，共同打造浦發(fā)唐城印象天地。印力集團(tuán)以其精準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃與定位、高效的招商運(yùn)營能力，以及專業(yè)的資產(chǎn)與資本運(yùn)作實(shí)力，在業(yè)界享有盛譽(yù)。而此項(xiàng)目則由已成功打造浦發(fā)三林印象匯的原班人馬再度出擊，他們將秉承過往的成功經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)項(xiàng)目的獨(dú)特定位，實(shí)現(xiàn)資源賦能的全面升級(jí)，攜手共創(chuàng)唐鎮(zhèn)發(fā)展的新篇章。

(浦發(fā)唐城印象天地一期外立面)

　　03.升級(jí)版TOD+，打造片區(qū)活力生活新紀(jì)元

　　以商業(yè)語言，探索生活的可能。浦發(fā)唐城印象天地將依托地鐵2號(hào)線創(chuàng)新中路站的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，精心打造一個(gè)集“Family & Social Park”理念于一體的元?dú)馍虡I(yè)中心，從“家庭”和“社交”雙重維度出發(fā)，錨點(diǎn)唐鎮(zhèn)國際社區(qū)家庭與年輕白領(lǐng)人群，創(chuàng)建一個(gè)交匯“溫馨感、元?dú)飧�、精致感”于一體的15分鐘開放式社交生活圈。創(chuàng)新的業(yè)態(tài)組合、獨(dú)特的消費(fèi)場景、開放的社交空間，浦發(fā)唐城印象天地將聚焦年輕化國際社區(qū)需要，為唐鎮(zhèn)板塊及周邊地區(qū)提供一個(gè)超預(yù)期的生活場景和生活方式，引領(lǐng)唐鎮(zhèn)乃至浦東新區(qū)的元?dú)馍�活新紀(jì)元。

(浦發(fā)唐城印象天地一期效果圖)

　　場景的社交屬性是未來消費(fèi)的基本需求之一。浦發(fā)唐城印象天地將打造一系列具有娛樂性、互動(dòng)性、沉浸式的多元融合消費(fèi)新場景。項(xiàng)目未來將與多元社群密切合作，以“元?dú)馍缃弧睘殛P(guān)鍵詞組織常態(tài)化線下社群活動(dòng)，豐富社交體驗(yàn)。同時(shí)，借鑒浦發(fā)三林印象匯招商經(jīng)驗(yàn)及成果，持續(xù)深化“創(chuàng)業(yè)主理人計(jì)劃”，與項(xiàng)目周邊具創(chuàng)意、有能力的年輕人共同養(yǎng)成高黏度優(yōu)質(zhì)的元?dú)馍虡I(yè)內(nèi)容。自在舒適的社交尺度與活力生長的商業(yè)內(nèi)容并生為一，自然營造出元?dú)鉂M滿的社交氛圍，融入周邊社區(qū)日常生活場景，成為面向社區(qū)消費(fèi)者的開放式社交生活圈。

結(jié)語

　　浦發(fā)唐城印象天地預(yù)計(jì)將于2024年12月啟動(dòng)營業(yè)。浦發(fā)集團(tuán)與印力集團(tuán)將通過這座城市更新升級(jí)版TOD+，集萃居住、工作、商業(yè)、文化、醫(yī)療、教育等各項(xiàng)資源，強(qiáng)勢(shì)賦能唐鎮(zhèn)飛速擴(kuò)容，為區(qū)域發(fā)展提供更多動(dòng)力。

　　據(jù)悉，浦發(fā)集團(tuán)的唐鎮(zhèn)“商業(yè)次子”——浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯計(jì)劃于2025年開業(yè)。該項(xiàng)目將以“商業(yè)與社區(qū)公共設(shè)施彼此賦能，創(chuàng)造與社區(qū)共榮的向心綠島”為整體定位策略，打造滿足國際社區(qū)需求的高品質(zhì)消費(fèi)場所，實(shí)現(xiàn)社區(qū)、社群交流共融的城市活力會(huì)客廳。

(浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯效果圖)

　　屆時(shí)，作為浦發(fā)集團(tuán)與印力集團(tuán)在唐鎮(zhèn)區(qū)域精心培育的高品質(zhì)商業(yè)——浦發(fā)唐城印象天地與浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯，將攜手共筑唐鎮(zhèn)商業(yè)新生態(tài)，以前瞻性規(guī)劃與精品服務(wù)理念驅(qū)動(dòng)唐鎮(zhèn)商業(yè)版圖的全面升級(jí)與變革，充分展現(xiàn)浦發(fā)集團(tuán)在城市更新和商業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的雄厚實(shí)力和遠(yuǎn)見卓識(shí)。(完)

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編輯：徐銀